 A bankok hosszabb futamidővel, a deviza forintra
váltásával, a törlesztés könnyítésével és rugalmasabb előtörlesztéssel
tudnak segíteni a devizahiteleseken.
Tavaly létrehoztak egy egy
megállapodás, de ez csak abban az esetben nyújt segítséget, ha tényleg
óriási bajba került az adós. Az OTP, Erste, FHB, CIB, MKB, Takarékbank,
UniCredit, K&H és a Raiffeisen írta alá a megállapodást.
A felsorolt lehetőségeket tudják nyújtani a bajba
került hiteleseknek. A deviza forinttá váltásánál az jelenthet gondot,
hogy amennyiben a kölcsön felvételekor a forint erősebb volt, mint most,
akkor alaposan megnő a hitel törlesztésének a forint értéke. Ezzel
egyenes arányban emelkedik a havi törlesztőrészlet, és ugyan ott tart az
ügyfél, mintha devizában menne tovább a hitel. Ráadásul a forint
hitelek kamatterhei magasabbak, mint a devizáéi. Annyi az előnye csupán,
hogy a hitel az átváltás után kiszámítható marad, és a részletek az
árfolyam megugrása esetén sem nőnek.
Nem tökéletes
Nem mind arany, ami fénylik- azaz mindenki legyen résen akkor is, ha
csábítónak tűnik az ajánlat. Alaposan utána kell számolni, mennyit kell
visszafizetni ténylegesen.
( hitelfelvételnél a svájci frank árfolyama 141 ft volt, most pedig 180
ft: a banknak 1 800 ezret kell visszaadni 1 410 ezer ft helyett).
El kell dönteni az átállás előtt, érdemes e forinthitelre váltani.
Államilag támogatott hitelek
Októberben a legtöbb bank az államilag támogatottaknál jobb
ajánlatokkal próbálja elcsábítani a hitelképes lakásvásárlókat. Az
államilag támogatott hitelek lényege, hogy a piacinál alacsonyabb a
törlesztőrészletük, de ez csak 25 millió forintig bezárólag vehető fel
ingatlanokra Budapesten, vidéken pedig 20 millió forint a felső határ.
Közben az önerő nagysága a duplájára emelkedett, és megszűnt a szocpol.
Az új piaci hiteleknél 30 % fölötti önerővel kell rendelkezni, a
hitelelbírálás alapja pedig a háztartáson belül igazolt jövedelem,
egyenes arányban az eltartottak számával.
Új cikkek a témában:
Régebbi cikkek a témában:
|
