|
 A szerdai kormányhatározat nyomán ezentúl csak olyan pénzügyi szervezetek árverezhetnek el ingatlant, amelyeket a PSZÁF ellenőriz és ezt csakis az APEH hivatalos honlapján működtetett Elektronikus Árverési Felületen lehet megtenni.
A kormányszóvivői tájékoztatón elhangzott, hogy az új kormányrendelet, mely a zálogtárgyak végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályairól szól, az célja, hogy az elzálogosított ingatlanok kiszámítható határidők mellett, korrekt áron kerüljenek árverezésre.
A részletekről Kiss Péter társadalompolitikai miniszter tájékoztatott. Eszerint a jövőben csak a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) által ellenőrzött pénzügyi szolgáltatók árverezhetnek el ingatlant, illetve az árverést csak az adóhatóság (APEH) honlapján található Elektronikus Árverési Felületen lehet megtenni. Ebből adódik, hogy csak azok vehetnek részt az árverésen, akik Ügyfélkapus regisztrációval rendelkeznek. A meghirdetett ingatlanokra az árverés zárási időpontjáig lehet ajánlatot tenni, amelynek az értéke nem lehet kevesebb mint az ingatlan becsült értékének 70 százaléka. A meghirdetés időpontjától kezdve három napig lehet a liciteket megtenni, este 21 óráig.
A miniszter részletes tájékoztatójában kitért arra is, hogy a szabályozás április hó 15-ével lép életbe. Az árverés meghirdetése és kezdési időpontja közt 45-60 napnak kell legalább eltelnie, így árverést tartani legkorábban június 1-én lehet tartani. Szükséges továbbá a területileg illetékes önkormányzatot is értesíteni.
Amennyiben valamelyik pénzügyi szolgáltató árverést akar kezdeményezni, 6 hónapnál nem régebbi szakértői értékbecslést kell benyújtania, de csatolnia kell az anyaghoz dokumentum értékű fénykép vagy videofelvételeket is, amelyekből megállapíthatóak az ingatlan lényeges tulajdonságai. Ezután az APEH összeveti az szakértői értékbecslés által megállapított összeget a saját adatbázisával, mely esetben ha eltérést talál, akár büntető eljárást is indíthat. Mindaddig nem lehet árverése bocsátani az ingatlant, amíg a helyzet nem tisztázódik.
Kiss Péter újfent felhívta a figyelmet, hogy tavaly augusztus óta, az önkormányzatoknak módjukban áll megvenni a kényszerárverésre bocsátott ingatlanokat, amelyeket a korábbi tulajdonosoknak bérbe adhatnak. Az önkormányzatoknak lehetőségük van élni elővásárlási jogukkal, oly módon, hogy az árverést követő munkanapon legkésőbb 17 óráig jelzik ezirányú szándékukat, miután megvásárolhatják az ingatlant az addig ajánlott legmagasabb összegen.
A sajtótájékoztatón a miniszter tolmácsolta a Bajnai-kormány az irányú törekvését, hogy a gazdasági válság miatt a pénzügyileg ellehetetlenült adósok védelemben részesülhessenek, ugyanakkor kinyilvánította a kormány azon álláspontját, miszerint a hiteleket törleszteni kell. Fontosnak tartja ugyanakkor a közösségi szerepvállalást, hogy a válság miatt eladósodott hitelezettek oly módon törleszthessék hiteleiket, hogy eközben ne veszítsék el otthonaikat.
A továbbiakban Kiss Péter összefoglalta azt az öt lépést amelyet a kormány tett ezzel összefüggésben, mégpedig: a felelős hitelezésről szóló szabályozó rendelet kibocsátását, karöltve a hitelintézetekkel létrehozta a Banki Magatartási Kódexet, lehetőséget adott a kétéves áthidaló kölcsön felvételére, moratóriumot vezetett be a kilakoltatásokra a téli időszakban, valamint a jelenlegi szigorított árverés szabályait.
Régebbi cikkek a témában:
|
