Hitelek egyszerűen a Hitel SHOP-tól

A kormány is segít a lakás és jelzáloghitellel rendelkezőknek, mégis egyre súlyosabb problémákkal kell szembenézniük a hitel adósoknak.

A legnagyobb bajba a deviza- alapon felvett adósok kerültek, mivel a forint árfolyama olyan mélyre zuhant, hogy előfordult egy- egy hitelnél, hogy 30- 40 százalékkal emelkedett a törlesztőrészlet.

A bajba került ügyfél hiába próbált bankjával kompromisszumot kötni, nem biztos, hogy találtak problémájára megoldást, hiszen a bankok is gondokkal küzdenek a válság miatt. Sokan kérték törlesztőrészletük halasztását, de a bank nem minden esetben támogatja a kérvényt, ha már eleve késében állt az ügyfél a törlesztést illetően. A bankok abban sem könnyítették meg ügyfeleik helyzetét, mert a forint árfolyamát tovább emelték 5- 10 százalékkal. A Gyurcsány- kormány  próbált kedvezni a bedőlő devizahiteleseknek, de ez csak látszat intézkedés volt: a deviza hitelt az adós átválthatta forint alapúra. Így még a tőketartozás után is fizetni kényszerült.


Sajnos a helyzet azóta sem változott...

Hiába javult azóta a forint árfolyama, az előbb felvázolt helyzetre egyelőre még ez sincs kedvező befolyással. Sokszor összeült a kormány megvitatni a helyzetet, és azt a következtetést vonták le, hogy a fő problémát a háztartások eladósodottsága jelenti. Az emberek szabadon vásárolhattak mindent hitelre még a válság előtt, és annak kitörésekor lavinaként zúdult  nyakukba a sok törlesztés.

A válság előtt a lakásokat felülértékelték, és a bankok kialakítottak egy olyan konstrukciót, mely révén minimális önerővel is lehetett felvenni lakáshitelt. Aki így jutott hitelhez, az idén nagyot csalódott a forint árzuhanása miatt, hiszen ezért jóval több hitellel tartozik a bankjának lakásának tényleges értékénél. De nem csak a devizahitelesek kerültek szorult helyzetbe, hanem mindenki, aki bármilyen hitellel is rendelkezik. Sokan közülük az állásukat is elvesztették, vagy csökkentették a munkaidejüket, ezzel együtt a fizetésüket is.

 A kormány próbálja orvosolni az így kialakult válságos helyzetet, de nem sok sikerrel. Az egyik segítség az áthidaló kölcsön. A háztartás bevételének  40 százalékát kell a törlesztésre fordítani, ami egy eladósodott családnak megterhelő, hiszen a lakáshitelen kívül nagy valószínűséggel egyéb hitelekkel is rendelkeznek. A kormány másik segítségként azt kínálja, hogy az önkormányzatok fevásárolhatják az elárverezendő lakást, de vajon miből?Hiszen ha az önkormányzat is hitelhez folyamodik, akkor a törlesztést is át kell vállalnia. És aki nem tudta a hitelt ezt megelőzően törleszteni, miből tudná a bérleti díjat fizetni? A legrosszabb helyzetben a kivásárolt lakáshitelesek vannak.

Szakemberek szerint az egyetlen kiutat a kompromisszum jelentené, mindkét fél részéről, de főleg a bankok felől. Hiszen aki pár hónapja elveszítette a munkáját, de azóta talált újat, megelégedne annyival, hogy csak pár hónapra függesszék fel a törlesztést. A banknak át kéne számolnia a törlesztéseket és ennek arányában a futamidőt is meg kellene hosszabbítani. Így az ügyfél még akkor is jól járna, amennyiben a bank késedelmi díjat számítana fel. A bankok mégsem hajlandók kompromisszumkötésre, adminisztratív akadályokra hivatkozva. A 90 napon túli adósok száma meg egyre csak nő. A jelenleg futó deviza alapú hitelek száma 750.000, a körülbelül másfél milliónyi jelzáloghitel szerződések közül, ebből  716 ezer szerződés havi törlesztése van túl a 90 napon.

A bajba került adós megpróbálhat egyénileg kompromisszumot kötni bankjával, és a lehetőségeihez képest minden hónapban pénzt juttatni a hitelszámlára. A bankoknak rendkívül fontos látni  a fizetési hajlandóságot. A banknak is komoly veszteség egy hitel bedőlése, hiszen ha bármilyen árverezés során egyszerre kapják vissza a teljes összeget, az komoly ráfizetést von maga után.